CASA EN CANTERÍAS RESIDENCIAL
°$11'500,000 MXN
Esta amplia y cómoda residencia de 542 m² se encuentra en el interior del exclusivo y prestigiado sector Canterías Residencial, está ubicada a escasos 250mts del parque de este tranquilo Fraccionamiento el cual cuenta con acceso controlado, barda perimetral, caseta y servicio de vigilancia (24 hrs/7 días), servicios subterráneos. El parque cuenta con una gran área verde con bancas de descanso, juegos infantiles, vitapista equipada con aparatos para ejercicio y cancha polivalente. En una excelente ubicación muy cerca de la zona comercial Esfera en Carretera Nacional.
Terreno: 751 m²
Plantas : 2
Recamaras: 3
Baños: 5
½ Baños: 2
Cocina Integral
Antecomedor
Cuarto de Estudio
Área para Sala de Cine
Lavandería Techada
Cuarto de Servicio
Amplio Jardín con área social techada
Piscina
Pórtico en jardín
Terraza
Cochera Techada 3 autos
Cochera sin techar 3 autos
Esta residencia en Canterías Residencial se localiza al Sur-Este de la ciudad de Monterrey; es un fraccionamiento sobre Antigüo Camino a Villa de Santiago a espaldas del centro comercial Esfera en la Carretera Nacional a 10 min. de la zona de Las Torres en Monterrey. Colinda al Norte con el Fracc. Vistancia del Vergel, al Sur con Encinos del Vergel, al Oriente con Portal del Huajuco y al Poniente con Villas Canterías.
El Fraccionamiento cuenta con acceso controlado por Antigüo Camino a Villa de Santiago con vía de circulación muy rápida a la Carretera Nacional.
Esta residencia en Canterías Residencial además de su plusvalía tiene un privilegio que pocos fraccionamientos pueden tener. Se encuentra rodeado de áreas naturales, por un lado la Reserva Natural Cerro de La Silla y por el otro el Parque Natural La Estanzuela, muy cerca de todo en uno de los sectores de mayor tranquilidad de la Ciudad!
Cerca de Colegios, Hospitales, Farmacias, Supermercados, Gasolineras, Bancos, Negocios de Comida Rápida, Club Deportivo, Club de Golf y de numerosos Centros Comerciales ya que está junto a la mejor zona de entretenimiento y shopping de la zona de Carretera Nacional; dónde puede disfrutar de bares, terrazas y toda clase de esparcimiento con excelentes restaurantes y salas de cine así como de boutiques y tiendas departamentales de gran prestigio. Está a unos escasos minutos de los centros comerciales Esfera City Center, Pueblo Serena, Paseo La Rioja, Plaza La Estanzuela; y a solo 10 min. de la zona comercial de Las Torres.
Esta residencia en Canterías Residencial de 2 plantas se localiza en un fraccionamiento privado que cuenta con caseta y plumas automatizadas y con guardias que permiten la entrada con tarjeta de acceso solo a los residentes de ese sector, brindando seguridad así como registro de visitantes y proveedores. El fraccionamiento cuenta con un gran parque con vitapista, cancha polivalente, rodeado de arboles, césped, juegos infantiles y bien iluminado, que brinda un área muy segura y divertida para los menores y de todo aquel que lo utilice para ejercitarse ó como esparcimiento.
Esta residencia cuenta con barda en todo el perímetro de la propiedad, y cuenta con pasillo de servicio de 1½m - 2m de ancho que rodea la casa y da acceso a la parte posterior por lo que esta propiedad no comparte paredes de las habitaciones con las propiedades contiguas, cuenta también con portón de acceso al jardín desde el frente de la propiedad.
Esta residencia cuenta con un jardín decorativo al aire libre en la parte del frente de 20m² y un gran jardín al aire libre a un costado de 330m² en donde se encuentra la piscina, área social techada y una fantástica área de asador con todo lo necesario para el desarrollo de las reuniones en familia y amigos. Cuenta además con un pórtico justo a la salida de sala-comedor con una agradable vista hacia el jardín y la piscina y en donde se puede instalar una sala de exterior ó juegos de mesa y sillas; este espacio es ideal para descansar, leer un libro ó simplemente pasar un momento relajado.
El jardín cuenta con acceso desde la calle por medio de una puerta de forja y de un portón doble por donde fácilmente entra un vehículo, cuenta con cuarto de máquinas y también con medio baño indispensable en cualquier reunión que se desarrolle en el jardín.
La amplia cocina de esta residencia de aproximadamente 43 m², en donde cabe perfectamente un comedor, es muy funcional; con el espacio bien aprovechado y de un bonito diseño; y está fabricada en madera y cubierta de granito con preparación para estufa, horno y campana y equipada con tarja doble de acero inoxidable, y con suficientes gavetas, cajones y espacios para los cubiertos, accesorios y vinos, así como espacio para el microondas; cuenta también con una alacena de aproximadamente 6m³ y preparación para refrigerador con sistema de agua; cuenta con todo lo necesario y el espacio suficiente para la cómoda preparación de los alimentos. Cuenta con una puerta de madera corrediza que conecta al área del recibidor y cuenta con otra puerta de madera que conecta al área de lavandería. Cuenta también con una gran ventana que brinda iluminación natural.
Esta residencia en Canterías Residencial cuenta con 3 dormitorios ubicados en la planta alta; todos ellos con preparación para unidades de clima tipo mini-split y ventanas al exterior. El amplio dormitorio principal es de unos 45 m² ; con espacio suficiente para una estancia o sala de estar; con puerta de vidrio y marco de aluminio que conecta a la terraza frontal brindando iluminación, ventilación y vista panorámica a las montañas formadas por la Reserva Natural Cerro de La Silla; cuenta además con cuarto de baño independiente muy amplio con un vestidor integrado de unos 7.5 m². El 2º dormitorio tiene aproximadamente 17.5 m² y cuenta con cuarto de baño independiente muy amplio con vestidor integrado y ventana al exterior que permite gran iluminación y ventilación en la habitación además de una gran vista panorámica. El 3º dormitorio es de aproximadamente 23 m², cuenta con cuarto de baño independiente muy amplio con vestidor integrado y dos ventanas al exterior que proporcionan además de la vista una excelante iluminación y ventilación.
La planta alta cuenta además con un amplio espacio de 35 m² ideal para sala de cine y estancia familiar en donde se localiza el área de blancos.
Esta amplia residencia en Canterías Residencial cuenta en la planta baja con sala y comedor ambos con ventanas al exterior y se conectan al pórtico del área del jardín mediante una puerta corrediza de vidrio y marco de aluminio; el área de sala-comedor es de aproximadamente 41m² con el suficiente espacio como para un comedor grande y una sala de varias piezas y conecta con el amplio recibidor en la entrada de la casa el cual cuenta con un cuarto cerrado bajo la escalera que puede ser aprovechado como área de almacén ó para algún otro uso; este recibidor conecta mediante un amplio pasillo, preparado con repisas empotradas e iluminadas, al cuarto de estudio que también puede ser utilizado como dormitorio ya que cuenta con un espacio de 17.5 m² con preparación para unidad de clima tipo mini-split, ventana al exterior, baño completo y vestidor. El pasillo que conduce al cuarto de estudio también conecta con el área de la sala.
El área de la lavandería a la cual se llega desde la cocina está preparada para la instalación de lavadora y secadora, el cuarto de servicio se localiza a un lado del área de lavandería y cuenta con baño completo.
Las paredes y muros de ambas plantas tienen acabado en yeso con pintura en tono blanco que combina perfectamente con las aplicaciones de madera brindando un espacio acogedor y las puertas son de madera en color café. La residencia cuenta con iluminación decorativa.
Esta residencia en Canterías Residencial cuenta con cocheras para 6 automóviles, 3 de ellos bajo cochera techada en donde se encuentra una pequeña bodega que puede ser utilizada para almacenar herramienta, cajas, bicicletas, etc.
En esta residencia usted gozará de los privilegios de vivir en un prestigiado fraccionamiento con estilo y privacidad y podrá disfrutar de la seguridad y tranquilidad que le brinda el estar dentro de un fraccionamiento cerrado y muy bien ubicado.
Por sus amplios espacios interiores y exteriores, por ser una residencia nueva y estar lista para estrenar y habitar y por encontrarse muy cerca de todo y en una zona de atractivos naturales esta residencia es una de las mejores opciones para vivir; ya sea en pareja ó en familia con niños.
Fíjese en el precio y llámenos aunque sólo sea para comprobar todo lo que le hemos dicho. Será una visita sin compromiso. Estamos seguros que después de conocerla comprobará que es un concepto de plusvalía que vale su inversión.
Llame a Omar al (81) 2442-4867
ó si prefiere puede contactarlo ahora
